Scopri come ridurre drasticamente il costo del mutuo con un semplice trucchetto: in questo modo puoi risparmiare fino a 50.000€.
La decisione della Banca Centrale Europea (BCE) di tagliare i tassi di interesse ha creato un’opportunità importante per chiunque abbia stipulato un mutuo. In un contesto economico piuttosto incerto, con politiche monetarie variabili tra Europa e Stati Uniti, in molti stanno cercando di capire come sfruttare al meglio questa situazione, per abbassare le proprie rate mensili e risparmiare sul lungo periodo.
Ecco un semplice ma efficace trucchetto che può aiutarti a risparmiare fino a 50.000 euro sul tuo mutuo. A volte sono le soluzioni più semplici ad essere le più efficaci. I tagli ai tassi di interesse da parte della BCE hanno un effetto sulle rate dei mutui, specialmente quelli a tasso variabile.
Basandosi su una simulazione, con i tassi attuali, la rata mensile per un mutuo di 25 anni sarebbe di 1.032 euro, contro i 1.212 euro di fine 2022. Questo significa un risparmio mensile di 180 euro, annuale di 2.162 euro e complessivo di 54.044 euro.
Di quanto può scendere la rata del mutuo: ecco come risparmiare di molto
In questo contesto è importante citare la surroga, un’operazione che permette di trasferire il proprio mutuo da una banca ad un’altra che offre condizioni migliori e più vantaggiose. Questa è un’opzione particolarmente utile se i tassi di interesse scendono, poiché ti consente di abbassare la tua rata mensile e il costo totale del mutuo. Il risparmio ottenuto tramite la surroga può essere significativo: con un taglio dei tassi di 0,25 punti base, la rata mensile potrebbe scendere da 707 euro a 687 euro.
Le rate dei mutui a tasso variabile sono direttamente influenzate dalle decisioni della BCE e dall’andamento degli indici di riferimento come l’Euribor. Quando la BCE taglia i tassi, l’Euribor tende a scendere, abbassando le rate dei mutui variabili. Le rate dei mutui a tasso fisso sono stabilite al momento della stipula del contratto e rimangono costanti per tutta la durata del mutuo.
Anche se non beneficiano immediatamente dei tagli ai tassi, i mutuatari possono rifinanziare il loro mutuo per sfruttare le nuove condizioni di mercato. L’inflazione, infine, gioca un ruolo cruciale nel determinare i tassi di interesse. Ad esempio, se l’inflazione rimane stabile o scende, la BCE potrebbe continuare a tagliare i tassi, favorendo ulteriori risparmi per i mutuatari.
Con i tassi di interesse in calo, i mutuatari hanno un’opportunità unica di risparmiare enormi somme di denaro nel lungo periodo. Sfrutta il trucchetto della surroga del mutuo e rimani sempre aggiornato sulle decisioni della BCE. Il tuo conto in banca ringrazierà.
